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2016注冊稅務師考試《稅法二》每日習題：房產應繳納個人所得稅
來源：高頓網校 發布時間：2019-01-08 16:02 責編：fuhuipeng
【單選題】方某接受房產贈與，手續齊全、合法，贈與合同上注明該房產原值25萬元，方某支付相關稅費2.5萬元。經稅務機關評估，該房產市場價格為35萬元。方某獲贈房產應繳納個人所得稅（ ）萬元。
A.2
B.1.5
C.7
D.6.5
正確答案：D
試題解析：對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額；贈與合同上標明的房屋價值明顯偏低于市場價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格確定受贈人的應納稅所得額。方某獲贈房產應繳納個人所得稅=（35-2.5）×20%=6.5（萬元）。
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